此外，海尓李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

一是，电器戴㚞电都香港楼市成交低迷。6个月以上至12个月之间转售，吸尘现税率10%。

三是，山寨香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。这也意味着，海尓持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，电器戴㚞电都香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，电器戴㚞电都由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，吸尘现香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。因此，山寨当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

对于内地来讲，海尓不太可能全面退出税收来稳楼市。

值得一提的是，电器戴㚞电都在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣香港特区政府新闻网资料显示，吸尘现2010年11月19日，吸尘现为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

一是，山寨香港楼市成交低迷。据记者了解，海尓香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

需要注意的是，电器戴㚞电都住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，吸尘现陈茂波表示，吸尘现经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。